Plantilla de RFP: pintura exterior
Pintura exterior completa o parcial de edificios comerciales o multifamiliares.
La pintura de su edificio está descolorida, descascarada o no se ha tocado en 7 años o más. Es un alcance común en propiedades comerciales y residenciales con estuco, revestimiento de madera o revestimiento metálico.
Ejemplo de título y resumen de la RFP
Lo que se completa automáticamente al hacer clic en “Usar esta plantilla”. Puede editarlo todo.
Pintura exterior — [Nombre de la propiedad] — [X] pie²
Repintado exterior completo de nuestra propiedad [tipo de propiedad] en [dirección]. Aproximadamente [X] pie² de [tipo de superficie]. Incluye preparación, imprimación y 2 manos de acabado.
Alcance del trabajo
Alcance del trabajo: - Lavado a presión de todas las superficies exteriores que se van a pintar. - Raspado, lijado y preparación de las áreas con pintura deteriorada. - Sellado menor y reparación de grietas (asignación; las reparaciones mayores se cotizan por separado). - Imprimación donde el sustrato quede expuesto o cambie el tipo de superficie. - 2 manos de látex / acrílico exterior de primera calidad (el oferente recomienda el producto). - Molduras, puertas, plafones exteriores (sofitos) y fascias según la tabla de colores adjunta. - Limpieza diaria del sitio; recorrido final y retoques. - Garantía del fabricante y del aplicador. Fuera del alcance, salvo que se cotice como alternativa adicional: - Reparación de estuco / reaplicación de estuco. - Reemplazo de madera. - Masillado de ventanas.
Requisitos estándar
- Seguro de responsabilidad civil general de $2 millones. - Prueba de cobertura vigente de seguro de compensación laboral (según la ley estatal en EE. UU.; certificado de la WSIB o de la WCB provincial en Canadá). - Certificación de trabajo en altura para todo el personal. - Tres referencias de proyectos comerciales exteriores similares realizados en los últimos 24 meses. - Costo de la plataforma elevadora / andamios incluido en la oferta. - Cumplimiento de la normativa sobre COV (se prefieren productos con bajo contenido de COV).
Cronograma sugerido
- 1
RFP abierta
21 días.
- 2
Visita al sitio
Los 3 mejores oferentes recorren el sitio.
- 3
Adjudicación
Dentro de una semana.
- 4
Movilización
Depende del clima: el mejor periodo es de mayo a septiembre.
- 5
Terminación
De 1 a 3 semanas, según el tamaño del edificio.
Acceso al sitio y logística
El edificio permanece ocupado. Coordine la ubicación de la plataforma elevadora con el estacionamiento. Horario de trabajo: de 7 a. m. a 6 p. m. entre semana. Avise a los inquilinos 48 horas antes de pintar su fachada.
Preguntas que todo oferente debe responder
Haga las mismas preguntas a todos los oferentes para obtener respuestas comparables.
- ¿Qué línea de pintura propone y cuál es la garantía del fabricante?
- ¿Cuál es su asignación para preparación y reparación de superficies deterioradas, y qué genera un costo adicional?
- Plataforma elevadora o andamios: ¿qué incluye su oferta?
- ¿Cuál es el tamaño de la cuadrilla y el cronograma previsto?
- ¿Cómo protegerá el jardín, las ventanas y los vehículos estacionados?
Criterios de evaluación
Cómo evaluará las ofertas cuando las reciba.
- 1.Costo total.
- 2.Calidad y garantía de la pintura.
- 3.Experiencia y referencias del equipo de trabajo.
- 4.Cronograma del proyecto.
- 5.Plan de protección para los inquilinos y las áreas verdes.
¿Cuánto cuesta la pintura comercial en Canadá
Vea cuánto cuesta un trabajo típico de pintura en Canadá antes de publicar, para saber qué rango de presupuesto esperar.
Contratistas que hacen este trabajo
Una vez que publique, este es el tipo de proveedores que verán su RFP y expresarán interés.
Preguntas frecuentes
PMRFP es una plataforma para publicar solicitudes de propuestas (RFP) y encontrar contratistas. No garantizamos la disponibilidad de proyectos, el éxito de las ofertas, la adjudicación de contratos, la respuesta de los administradores de propiedades ni ingresos. Los miembros son responsables de su propia diligencia debida, calificaciones, seguros, licencias, precios y acuerdos.
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