Plantilla de RFP: pintura exterior

La pintura de su edificio está descolorida, descascarada o no se ha tocado en 7 años o más. Es un alcance común en propiedades comerciales y residenciales con estuco, revestimiento de madera o revestimiento metálico.

Pintura exterior — [Nombre de la propiedad] — [X] pie²

Repintado exterior completo de nuestra propiedad [tipo de propiedad] en [dirección]. Aproximadamente [X] pie² de [tipo de superficie]. Incluye preparación, imprimación y 2 manos de acabado.

Alcance del trabajo:
- Lavado a presión de todas las superficies exteriores que se van a pintar.
- Raspado, lijado y preparación de las áreas con pintura deteriorada.
- Sellado menor y reparación de grietas (asignación; las reparaciones mayores se cotizan por separado).
- Imprimación donde el sustrato quede expuesto o cambie el tipo de superficie.
- 2 manos de látex / acrílico exterior de primera calidad (el oferente recomienda el producto).
- Molduras, puertas, plafones exteriores (sofitos) y fascias según la tabla de colores adjunta.
- Limpieza diaria del sitio; recorrido final y retoques.
- Garantía del fabricante y del aplicador.

Fuera del alcance, salvo que se cotice como alternativa adicional:
- Reparación de estuco / reaplicación de estuco.
- Reemplazo de madera.
- Masillado de ventanas.

- Seguro de responsabilidad civil general de $2 millones.
- Prueba de cobertura vigente de seguro de compensación laboral (según la ley estatal en EE. UU.; certificado de la WSIB o de la WCB provincial en Canadá).
- Certificación de trabajo en altura para todo el personal.
- Tres referencias de proyectos comerciales exteriores similares realizados en los últimos 24 meses.
- Costo de la plataforma elevadora / andamios incluido en la oferta.
- Cumplimiento de la normativa sobre COV (se prefieren productos con bajo contenido de COV).

1. RFP abierta: 21 días.
2. Visita al sitio: Los 3 mejores oferentes recorren el sitio.
3. Adjudicación: Dentro de una semana.
4. Movilización: Depende del clima: el mejor periodo es de mayo a septiembre.
5. Terminación: De 1 a 3 semanas, según el tamaño del edificio.

El edificio permanece ocupado. Coordine la ubicación de la plataforma elevadora con el estacionamiento. Horario de trabajo: de 7 a. m. a 6 p. m. entre semana. Avise a los inquilinos 48 horas antes de pintar su fachada.

• ¿Qué línea de pintura propone y cuál es la garantía del fabricante?
• ¿Cuál es su asignación para preparación y reparación de superficies deterioradas, y qué genera un costo adicional?
• Plataforma elevadora o andamios: ¿qué incluye su oferta?
• ¿Cuál es el tamaño de la cuadrilla y el cronograma previsto?
• ¿Cómo protegerá el jardín, las ventanas y los vehículos estacionados?

1. Costo total.
2. Calidad y garantía de la pintura.
3. Experiencia y referencias del equipo de trabajo.
4. Cronograma del proyecto.
5. Plan de protección para los inquilinos y las áreas verdes.