Plantilla de RFP: repavimentación de estacionamiento
Fresado y nueva capa de asfalto, o reconstrucción completa, de un estacionamiento comercial.
Su estacionamiento tiene grietas superficiales, baches o agrietamiento tipo piel de cocodrilo, señal de que la base está fallando. El sellado ya no basta y necesita una solución más a fondo.
Ejemplo de título y resumen de la RFP
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Repavimentación de estacionamiento — [Nombre de la propiedad] — [X] pie²
Fresado y nueva capa de asfalto (o reconstrucción completa, según recomiende el oferente) de nuestro estacionamiento de asfalto de [X] pie². Incluye nuevo pintado de líneas y trabajos menores en los sumideros.
Alcance del trabajo
Alcance del trabajo: - Levantamiento del estado previo a la obra, con recomendación: fresado y recarpeteo o reconstrucción completa. - Fresado del asfalto existente a [profundidad] (o retiro completo en caso de reconstrucción). - Reparación o reemplazo de la capa base dañada, según se requiera. - Nueva carpeta asfáltica (mezcla HL3 en Ontario, EB-10S en Quebec, o equivalente) de [espesor] sobre base compactada. - Restablecimiento del drenaje positivo hacia los sumideros existentes; ajuste de los marcos de los sumideros según sea necesario. - Nueva demarcación de líneas igual a la distribución existente (o según la nueva distribución del plano adjunto). - Pintura y señalización de los espacios de estacionamiento accesibles según la AODA / el código provincial. - Reductores de velocidad, líneas de alto y flechas direccionales como los existentes. Alternativas adicionales: - Reemplazo de sumideros (precio por unidad). - Reparación o reemplazo de bordillos (precio por pie lineal). - Reparación de aceras de concreto (precio por pie²). - Sellado de grietas en las áreas adyacentes en buen estado.
Requisitos estándar
- Seguro de responsabilidad civil general de $5 millones. - Prueba de cobertura vigente de seguro de compensación laboral (según la ley estatal en EE. UU.; certificado de la WSIB o de la WCB provincial en Canadá). - Tres referencias de estacionamientos comerciales de tamaño similar realizados en los últimos 24 meses. - Cumplimiento de las normas provinciales de seguridad para obras viales. - Plan de trabajo por fases que mantenga un acceso parcial al sitio para los inquilinos durante todo el proyecto.
Cronograma sugerido
- 1
RFP abierta
21 días.
- 2
Visita al sitio
Los 3 mejores oferentes recorren el estacionamiento y confirman el alcance.
- 3
Adjudicación
Dentro de una semana.
- 4
Movilización
Depende del clima: la temporada de pavimentación va de mayo a octubre en la mayor parte de Canadá.
- 5
Terminación
La mayoría de los estacionamientos, de 1 a 2 semanas; un calendario por etapas mantiene el acceso de los inquilinos.
Acceso al sitio y logística
La propiedad permanece ocupada durante el trabajo. El oferente debe proponer un cronograma por fases que mantenga disponible al menos el [X]% de los espacios en todo momento. Es posible colocar el asfalto de noche o en fin de semana; indique el recargo.
Preguntas que todo oferente debe responder
Haga las mismas preguntas a todos los oferentes para obtener respuestas comparables.
- Fresado y recarpeteo o reconstrucción completa: ¿qué recomienda y por qué?
- ¿Qué mezcla asfáltica propone y cuál es la garantía?
- ¿Cómo organizará las fases del trabajo para que el estacionamiento siga funcionando?
- ¿Quién es su subcontratista de demarcación y cómo cumplirá con la AODA y las normas provinciales de accesibilidad?
- ¿Cuál es el costo por unidad del ajuste o reemplazo de sumideros?
Criterios de evaluación
Cómo evaluará las ofertas cuando las reciba.
- 1.Costo por pie cuadrado.
- 2.Plan por etapas e impacto en los inquilinos.
- 3.Calidad y garantía del asfalto.
- 4.Cumplimiento de la AODA y de los requisitos de accesibilidad.
- 5.Referencias en estacionamientos comerciales de tamaño similar.
¿Cuánto cuesta pavimentar un estacionamiento en Canadá
Vea cuánto cuesta un trabajo típico de concreto y asfalto en Canadá antes de publicar, para saber qué rango de presupuesto esperar.
Contratistas que hacen este trabajo
Una vez que publique, este es el tipo de proveedores que verán su RFP y expresarán interés.
Preguntas frecuentes
PMRFP es una plataforma para publicar solicitudes de propuestas (RFP) y encontrar contratistas. No garantizamos la disponibilidad de proyectos, el éxito de las ofertas, la adjudicación de contratos, la respuesta de los administradores de propiedades ni ingresos. Los miembros son responsables de su propia diligencia debida, calificaciones, seguros, licencias, precios y acuerdos.
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