Carreaux de tapis ou LVT?

Les carreaux de tapis sont plus chauds sous le pied et plus silencieux, mais plus difficiles à nettoyer. Les LVT sont plus durables, plus faciles à nettoyer et mieux adaptées aux zones humides (corridors des buanderies). La plupart des immeubles choisissent les LVT pour les nouvelles constructions et les carreaux de tapis pour les corridors résidentiels.

Combien de temps dure un revêtement de sol de corridor?

Carreaux de tapis haut de gamme : de 10 à 15 ans. LVT avec une couche d'usure de 20 mils : de 15 à 20 ans. Les produits moins chers durent deux fois moins longtemps.

Revêtements de sol · Modèle d'appel d'offres

Modèle d'appel d'offres : remplacement du revêtement de sol des corridors

Remplacement de tapis, de LVT ou de planches de vinyle dans les corridors d'un immeuble multilogement.

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Portée et exigences préremplies

Corps de métier : Revêtements de sol

Échéancier en 4 étapes

Quand utiliser ce modèle

Le tapis ou le revêtement de sol des corridors est usé, taché ou démodé. Courant dans les immeubles résidentiels de moyenne hauteur et les immeubles de bureaux. Idéalement, définissez la portée par étage complet ou par corridor complet pour un résultat uniforme.

Exemple de titre et de résumé

Ce qui se remplit automatiquement quand vous cliquez sur « Utiliser ce modèle » — vous pouvez tout modifier.

Titre

Remplacement du revêtement de sol des corridors — [nom de l'immeuble] — [X] étages

Résumé

Remplacement du revêtement de sol des corridors sur [X] étages de notre [type d'immeuble]. Les soumissionnaires proposent deux options : des carreaux de tapis de qualité commerciale et des planches de vinyle de luxe (LVT).

Portée des travaux

Portée des travaux :
- Enlèvement et élimination du revêtement de sol existant (tapis et sous-tapis, vinyle, etc.) sur [X] étages.
- Inspection de l'état du sous-plancher; rapport sur toute réparation requise (allocation en régie — temps et matériel).
- Préparation du plancher : composé de nivellement au besoin, passage de l'aspirateur, apprêt selon les spécifications du fabricant.
- Fourniture et installation du nouveau revêtement de sol selon l'option retenue :
  - OPTION A : tuiles de tapis de qualité commerciale (préciser la classe du produit).
  - OPTION B : planches de vinyle de luxe (LVT, couche d'usure de 5 mm et plus).
- Nouvelles moulures de transition, plinthes de vinyle.
- Protection quotidienne des portes des logements et des finis adjacents.
- Nettoyage final et visite d'inspection finale.

Phasage des travaux :
- Un étage à la fois, pendant les heures normales de travail en semaine.
- Aviser les résidents 7 jours avant les travaux à leur étage.
- Coordination requise pour l'utilisation de l'ascenseur de service.

Options à prix séparé :
- Réparation du sous-plancher au-delà de l'allocation.
- Coupe du bas des portes pour assurer le dégagement nécessaire.
- Revêtement de sol du hall d'entrée et des salles communes.

Exigences standard

- Assurance responsabilité civile générale de 2 M$.
- Attestation de conformité de la CNESST (Québec) ou certificat de la WSIB (Ontario) en vigueur.
- Installateur formé par le fabricant du produit retenu.
- Trois références pour des travaux de revêtement de sol dans des corridors d'immeubles multilogements occupés au cours des 24 derniers mois.
- Plan de protection des cadres de porte des logements et du mobilier des locataires dans les corridors.

Échéancier suggéré

1
Appel d'offres ouvert
21 jours.
2
Remise d'échantillons
Tous les soumissionnaires remettent des échantillons physiques des deux options.
3
Octroi
Dans les 2 semaines suivant la clôture de l'appel d'offres.
4
Fin des travaux
Habituellement 1 jour par corridor par étage; de 2 à 6 semaines au total.

Accès au site et logistique

Immeuble occupé. Travaux en semaine de 8 h à 17 h. Ascenseur de service disponible pour le matériel. Chaque étage sera partiellement inaccessible pendant 1 jour durant l'installation; prévoir les communications aux locataires en conséquence.

Questions auxquelles chaque soumissionnaire doit répondre

Posez les mêmes questions à tous les soumissionnaires pour obtenir des réponses comparables.

Coût installé au pi² pour chaque option (tuiles de tapis et LVT)?
Quelle est votre garantie sur la couche d'usure?
Comment gérez-vous les défaillances du sous-plancher découvertes en cours de projet?
Taille de l'équipe et échéancier prévu par étage?
Pouvez-vous fournir des échantillons physiques des produits recommandés?

Critères d'évaluation

Comment vous évaluerez les soumissions à leur réception.

1.Coût total installé pour chaque option.
2.Qualité du produit, couche d'usure et garantie.
3.Certifications de l'installateur.
4.Références pour des corridors d'immeubles multilogements occupés.
5.Plan de phasage et incidence sur les locataires.

Les entrepreneurs qui font ce type de travaux

Une fois votre appel d'offres publié, voici le genre de fournisseurs qui le verront et manifesteront leur intérêt.

Voir les entreprises : Revêtements de sol Répertoire complet

Questions fréquentes

PMRFP est une plateforme pour publier des appels d'offres et trouver des entrepreneurs. Nous ne garantissons ni la disponibilité des projets, ni le succès des soumissions, ni l'octroi de contrats, ni la réponse des gestionnaires immobiliers, ni des revenus. Les membres sont responsables de leur propre diligence raisonnable, de leurs qualifications, de leurs assurances, de leurs licences, de leurs prix et de leurs ententes.

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